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number● 7 相談日● 2001.4.13 タイトル● クロス（部屋の隅）が裂けたりよじれたりしている 名　前● K・T 都道府県● 大阪府 相談の分野● 建物 住宅の種類● 注文住宅 住宅の構造● 木造２階建て 築年数● 築２年未満 業者の見解● よくあること。気にするほどでない（建設会社社員談） 相談内容● 平成１１年８月にO建設で施工された物件です。 たいへん気になっている点が以下の２点です。 地盤の件 盛り土を覆うコンクリート壁にひび割れが見られます。 建物内部の件 建物１．２階のクロスに上下方向のよじれが見られます。 ２階天井のクロスが裂けています。 基礎工事の手抜きではないかと心配しています。 よろしくお願いします。 回　答● 回答書 地盤の件 盛り土、切り土のコンクリート擁壁はその地盤の沈下を防ぐ大切な支えです。コンクリートは乾燥によってある程度収縮しますが。クラックの程度が問題です。ヘアークラック状でしたら心配はありませんが、クラックの深さ、幅がたとえば１０円玉が２枚以上入るような状態なら危険です。補修はそれほど困難ではありませんので、もう少しくわしい内容を知らせて下さい。 クロスのよじれ等について それほどの裂けやよじれは構造駆体（柱や梁）の接合部の施工やその部材に問題がある可能性が高いと思われます。 木材等の乾燥によるいわゆる引張り現象なら、クロスの張り替えで充分だと思いますが、原因が上記構造部なら、専門家によるチェックを受けられてはいかがでしょうか。原因の特定が急がれるとでしょう 必ず元どうりになりますので、正しい処方にしたがって判断して下さい。 不明な点は又メールを下さい。 　　　　　　担当建築士　平塚　義久

　

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