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number

26

相談日

2001.8.10

タイトル

トラックが通る度に家がひどく揺れる

名 前

宮川正弘

都道府県

千葉県

相談の分野

住宅全般

住宅の種類

建て売り

住宅の構造

木造2階建て

築年数

築2年未満

業者の見解

:地質調査と揺れは関係ないので 会社には責任がないとのこと。

相談内容

国道沿いの建売住宅を購入しましたが、トラックが通過するたびに振動します。購入時の重要事項説明時には 地質調査も実施し、またベタ基礎パッキン工法であるので問題は無いとの事でした。
揺れを止める方法は有るのでしょうか。
また、業者への対応はどのようにしたら良いのでしょうか。
夜も眠れない状態が続いています。よろしくご指導お願い申し上げます。

回 答

回答書

家の揺れの原因は様々です。又揺れの感じ方も個人差があります。
ただし、夜も眠れないというのは、通常多くありません。
まず業者が問題なしとしている、地盤調査の確認をお勧めします。
地盤調査票をみれば、宮川さんの住宅の地耐力等が客観的な数値で判断することができます。単にベタ基礎だから揺れないとか安全といった基準はありません。
地盤や基礎の資料(設計図面等)と実際の家を検査して問題がなければ、次は建物構造部分(柱や梁等)のチェックが必要となるでしょう。揺れを緩和させる筋違や補強金物が適切に施工されているかも問題です。
いずれにしてもなんらかの原因はあるわけですから、設計図書を業者からもらわれたら、専門家に検査してもらう必要があると思います。

      欠陥住宅救急センター
      担当建築士 清瀬 功

 

 

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