|
：結婚をきに分譲マンションを購入しようと思っています。今、値段的にも手ごろな物件があり、第一期分譲の登録締め切りが今度の日曜日（７／２９）ということで、登録を考えているのですが、もし、購入が決まった場合、欠陥住宅に遭わないためにも業者に何を要求すればよろしいのでしょうか？
『建設マメ知識』の中に”建築確認申請書の控えである副本もしくは建築確認申請済み書をもらっておかなければなりません。”とあるのですが、建築確認申請書にはどの程度のものが記載されているのでしょうか？
使っているコンクリートなど材料の種類や施工方法など細かく書かれているのでしょか？ もし、そうであれば、何かのキッカケで使っている材料（施工）が建築確認申請書と違う場合、違法ということで、法的手段をとることが出来るのでしょうか？
もしそうでない場合(使っているコンクリートなど材料の種類や施工方法など細かく書かれてない)、業者側にもっと細かい材料の種類や施工方法を記載した紙面を要求することは可能なのでしょうか？
あと、まだ、施工にも入っていないのですが、住宅コンサルティング（無知なもので間違ってたらすみません）に欠陥住宅かどうか調べてもらうには、どの段階で調べてもらうのがよろしいのでしょうか？
出来上がってからだけで十分なのでしょうか？ 事業主は住友不動産です。以上、長々と申し訳ないのですが、よろしくお願いいたします。
| 